Javni oglas o sprovođenju postupka otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Priboj, i to KP 1828/18 KO Priboj i KP 1013/2 KO Banja, prikupljanjem ponuda javnim oglasom

Na osnovu člana 2. Odluke o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini ("Sl. list opštine Priboj", br. 2/2017) i rešenja predsednika Opštine Priboj 01 broj: 06-136/2017 od 18.05.2917. godine, Komisija za sprovođenje postupka otuđenja građevinskog zemljišta, objavljuje JAVNI OGLAS o sprovođenju postupka otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Priboj, i to KP 1828/18 KO Priboj i KP 1013/2 KO Banja, prikupljanjem ponuda javnim oglasom


1. Broj parcele i katastrska opština:
1828/18 upisana u listu nepokretnosti 1410 KO Priboj.
Površina parcele: 226 m2.
Lokacija: Zemljište se nalazi u Priboju, u ulici Limska u sportsko rekreativnoj zoni -kompleks otvorenih bazena
Planirana namena parcele: Prema Planu detaljne regulacije sportsko rekreativne zone Priboj („Sl. List opštine Priboj“ broj 6/06) i urbanističkom projektu za kompleks otvorenih bazena, na katastarskoj parceli je predviđena izgradnja poslovnog objekta spratnosti prizemlje plus potkrovlje, maksimalnih dimenzija u osnovi prizemlja 4.90 x 12.50 metara i maksimalnih dimenzija u osnovi potkrovlja 6.30 h 12.50 metara, minimalne svetle visine prizemlja 3 metra.
Početni iznos cene za otuđenje zemljišta iznosi 1.658,840,00 dinara (iznos izražen bez pripadajućih poreza).
Garantni iznos utvrđen je u visini od 20% od početne cene i iznosi 331.768,00 dinara.
Parcela se otuđuje u viđenom stanju i lice kome se zemljište otuđuje snosi eventualne troškove na izmeštanju, obezbeđenju i zaštiti instalacija i objekata infrastrukture (evidentiranih i neevidentiranih na Kopiji plana vodova) i izvršiće pripremanje parcele koja se otuđuje (uklanjanje bespravno izgrađenih objekata, uklanjanje drveća i drugog rastinja, smeća i šuta, nasipanje i ravnanje terena…).


2. Broj parcele i katastarska opština:
1013/2 upisana u listu nepokretnosti bro 140 KO Banja.
Površina parcele: 322 m2.
Lokacija: Zemljište se nalazi u Priboju, u ulici 29. Oktobra.
Planirana namena parcele: Prema Planu generalne regulacije gradskog područja
Opštine Priboj („Sl. list opštine Priboj“ broj 6/2013 i 2/2016) katastarska parcela se nalazi u zoni TC 6a – stambeno-poslovne delatnosti. Na parceli se može izgraditi stambeni odnosno stambeno-poslovni objekat.
Početni iznos cene za otuđenje zemljišta iznosi 965.356,00 dinara (iznos izražen bez pripadajućih poreza).
Garantni iznos utvrđen je u visini od 20% od početne cene i iznosi 193.071,20 dinara.
Parcela se otuđuje u viđenom stanju i lice kome se zemljište otuđuje snosi eventualne troškove na izmeštanju, obezbeđenju i zaštiti instalacija i objekata infrastrukture (evidentiranih i neevidentiranih na Kopiji plana vodova) i izvršiće pripremanje parcele koja se otuđuje (uklanjanje bespravno izgrađenih objekata, uklanjanje drveća i drugog rastinja, smeća i šuta, nasipanje i ravnanje terena…). Lice kome se građevinsko zemljište otuđuje snosi toškove promene načina korišćenja i katastarske klase građevinskog zemljišta.
Lice kome se otuđuje kat. parcela broj 1013/2 KO Banja dužno je da obezbedi pravo prolaza do kat. parcele 1013/1 KO Banja odnosno dužno je da prihvati da se na kat. parceli 1013/2 KO Banja ustanovi pravo službenosti prolaza u korist kat. parcele 1013/1 KO Banja širine 2,5 metara i dužine 13,8 metara.


USLOVI OGLASA

Lice kome se zemljište otuđuje snosi troškove poreza na prenos apsolutnih prava i overe ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta.
Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica.
Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najveća ponuđena cena u postupku prikupljanja ponuda. Cena za otuđenje zemljišta u ponudi mora biti precizno određena i ne može biti niža od početne cene u oglasu. (Ponude koje sadrže „nudim 10,00 dinara po m2 više od drugih ponuđača" i sl. izraze smatraće se neispravnim i biće odbačene). Cena se mora izraziti bar za jednu od ponuđenih lokacija, a ukoliko je ponuđač zainteresovan za više lokacija, cena se mora izraziti posebno za svaku lokaciju.
Lice kome se zemljište otuđuje dužno je da u roku od 30 od dana donošenja rešenja o otuđenju građevinskog zemljišta, zaključi sa Opštinom Priboj ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta.
Iznos cene za otuđenje zemljišta građevinskog zemljišta iz javne svojine plaća se odjednom u celosti, u roku od 25 dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju.
Ukoliko lice kome se zemljište otuđuje ne plati cenu u roku od 25 dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju građevinskog zemljišta, odustane od otuđenja posle izvršenog plaćanja cene, a pre zaključenja ugovora o otuđenju ili ne pristupi zaključenju ugovora u roku od 30 dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju, pokrenuće se postupak poništaja rešenja o o otuđenju građevinskog zemljišta.
Učesnici u postupku prikupljanja ponuda javnim oglasom koji nisu uspeli u postupku, imaju pravo na povraćaj depozita u roku od 5 dana.
Učesniku kome se otuđi zemljište iz javne svojine, garantni iznos se zaračunava u iznos cene za otuđenje zemljišta.
Ukoliko izabrani najpovoljniji ponuđač odustane od učinjene ponude nakon okončanja postupka, odnosno ne zaključi ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta ili ne plati utvrđenu cenu u roku utvrđenom ovim oglasom gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa.
Ponuda preduzetnika i pravnog lica sadrži: naziv odnosno poslovno ime, poreski identifikacioni broj, matični broj, sediše, broj telefona i potpis ovlašćenog lica.
Ponuda fizičkog lica sadrži: ime i prezime, jedinstveni matični broj građana, broj lične karte, adresu stanovanja i broj telefona.
Uz ponudu se dostavlja i: dokaz o plaćenom garantnom iznosu u visini od 20% od početne cene; uredno ovlašćenje za zastupanje (specijalna i overena punomoć); fotokopija lične karte za fizička lica i rešenje o upisu u Registar privrednih subjekata ili drugi odgovarajući registar.
Ponuda mora da sadrži izjavu o prihvatanju svih uslova iz oglasa i kopiju isprave o uplati depozita.
Nepotpune i neblagovremene ponude, odnosno ponude koje ne sadrže sve isprave i podatke koji su predviđeni ovim oglasom ili su podaci dati suprotno objavljenim uslovima, neće biti uzete u razmatranje.
Otvaranju ponuda dužan je da prisustvuje podnosilac prijave ili lice koje poseduje uredno ovlašćenje za zastupanje (specijalna i overena punomoć).
Garantni iznos (depozit) se uplaćuje na tekući račun Budžeta opštine Priboj broj: 840-745151843-03, model 97, poziv na broj 43-083, sa naznakom „ZA OGLAS" i broj kat. parcele za koju se uplaćuje.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na adresu: Opštinska uprava Priboj, ul. 12. Januara br.108, 31330 Priboj, sa naznakom: „Ne otvarati - Ponuda na oglas za otuđenje građevinskog zemljišta iz javne svojine", i to najkasnije 31.07.2017. godine, do 12,00 časova. Ponude se mogu dostaviti poštom preporučeno) ili preko pisarnice svakog radnog dana (ponedeljak - petak) u vremenu od 07.00. do 15.00 časova i poslednjeg dana isticanja roka za predaju ponuda u vremenu od 07.00 do 12.00 časova.
Otvaranje ponuda je javno. Otvaranje ponuda izvršiće Komisija za sprovođenje postupka otuđenja građevinskog zemljišta u prisustvu zainteresovanih lica poslednjeg dana roka za predaju ponuda u zgradi Opštinske uprave Priboj, u sali za venčanja u 12,10 časova.
Bliža obaveštenja o detaljima mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 – 14,00 časova